Poucos lugares em Jundiaí ainda entregam silêncio, natureza e exclusividade de verdade.
O Villaggio Caxambu é um loteamento fechado de alto padrão, com terrenos a partir de 1.000m² e apenas 62 lotes, em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí. No coração da Rota da Uva, e com fácil acesso a São Paulo e Campinas.
Por que esse projeto faz sentido
para quem pensa no longo prazo.
Localização estratégica
No bairro Caxambu, uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, com acesso rápido a São Paulo (50 min) e Campinas (30 min) pelas rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D. Pedro I.
Terrenos de alto padrão
Lotes de 1.000m² a 1.760m² em condomínio fechado, com infraestrutura pronta, clube completo e poucos vizinhos: algo cada vez mais raro no eixo São Paulo–Campinas.
Potencial de valorização
Empreendimento em região consolidada, com forte infraestrutura urbana, segurança acima da média e histórico de crescimento imobiliário em Jundiaí. Um dos destinos favoritos dos paulistanos.
Por que escolher o
Villaggio Caxambu.
Poucos lotes, muito espaço.
São apenas 62 terrenos, de 1.000m² a 1.760m², em um loteamento fechado com infraestrutura e clube completos.
Cada lote foi pensado para oferecer conforto, privacidade e liberdade de projeto: você não precisa adaptar sua vida a uma planta pronta. Pode construir a casa exatamente como sempre sonhou.
Um clube completo
em meio à natureza.
A área de lazer foi projetada como um verdadeiro oásis de descanso e convivência, cercado pela beleza natural da Rota da Uva.
- Piscina e spa
- Playground
- Espaço meditação
- Academia
- Praça do fogo e píer
- Espaço pet
- Quadra de beach tennis
- Lounge
- Espaço gourmet
- Mini campo de futebol
- Vestiários
- Lago com deck
Ambientes decorados e equipados, pensados para tornar o dia a dia mais prazeroso, sem precisar sair do condomínio para desfrutar de momentos especiais.
Estrutura do empreendimento.
- 01Loteamento fechado de alto padrão com 159.000m² de área total
- 0262 lotes de 1.000m² a 1.760m²
- 03Portaria blindada
- 04Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
- 05Terrenos prontos para construir, com matrículas individualizadas
- 06Infraestrutura interna concluída: vias, redes de água, esgoto, energia e urbanização
A combinação de poucos lotes, infraestrutura pronta e clube completo cria um ambiente mais estável, previsível e seguro para quem pensa no longo prazo.
Quem vai te apresentar
o Villaggio Caxambu.
Roberto Marchesoni atua há mais de 40 anos em negociações comerciais, com foco em imóveis de alto padrão, condomínios fechados e empreendimentos voltados à construção de patrimônio.
Ao longo da sua trajetória, acompanhou de perto a evolução de Jundiaí e da região do Caxambu, conhecendo em detalhes as oportunidades e os pontos de atenção de quem deseja investir ou morar no interior, com exclusividade.
No Villaggio Caxambu, Roberto é um profissional autorizado a apresentar o empreendimento, esclarecer dúvidas com transparência e conduzir cada etapa da negociação com segurança e seriedade.
Jundiaí, Caxambu e a Rota da Uva:
o cenário ao redor da sua casa.
Jundiaí se consolidou como uma das cidades mais bem avaliadas do país em qualidade de vida, graças à combinação de boa infraestrutura, segurança acima da média e economia estável. Tornou-se um dos destinos preferidos de quem sai de São Paulo em busca de mais espaço e tranquilidade.
A cidade conta com serviços consolidados, abastecimento de água e energia confiáveis e um índice de segurança que se destaca em relação às grandes capitais, mantendo conexão rápida com São Paulo e Campinas pelas rodovias Bandeirantes e Anhanguera.
O Villaggio Caxambu está no tradicional bairro do Caxambu, conhecido pela herança italiana, pela gastronomia de excelência e pelas paisagens de vinhedos que integram a Rota da Uva.
A poucos minutos do condomínio, você encontra vinícolas, adegas, restaurantes rústicos e estabelecimentos históricos: uma região que combina natureza exuberante, cultura e experiências gastronômicas marcantes.
É possível sair de casa para almoçar no Spiandorello, visitar a vinícola Brunholi ou o Beraldo di Cale, e voltar a pé para o seu refúgio.
Avenida Alberto João Luchesi, 4000
Caxambu, Jundiaí, SP
Perguntas frequentes
sobre o Villaggio Caxambu.
Os terrenos variam de aproximadamente 1.000m² a 1.760m², todos em condomínio fechado e com infraestrutura e clube completos.
Os valores partem de cerca de R$ 800.000, variando conforme metragem, posição dentro do condomínio e características específicas do lote. Na apresentação que Roberto envia, você recebe os valores atualizados e o mapa de disponibilidade.
Sim. Os terrenos são entregues com matrículas individualizadas e infraestrutura pronta, permitindo iniciar o planejamento do projeto e a construção após os trâmites normais de aprovação.
O Villaggio Caxambu está em Jundiaí, com acesso rápido às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D. Pedro I. Deslocamentos de aproximadamente 50 minutos até São Paulo e 30 minutos até Campinas em condições normais de trânsito.
O loteamento conta com infraestrutura concluída, portaria e clube planejados conforme o projeto. Na apresentação completa, você confere o estágio exato das obras e da implantação de cada item.
Sim. Após receber a apresentação e verificar se o empreendimento faz sentido para você, Roberto agenda uma visita ao local, para conhecer a região, os lotes e a infraestrutura pessoalmente.
Poucos lotes disponíveis em um dos cenários mais desejados de Jundiaí
Preencha os dados ao lado para receber a apresentação completa diretamente com Roberto Marchesoni, especialista autorizado no Villaggio Caxambu.